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　　天河源筑，作为天河北核心板块近期流量担当，自面市以来持续引爆广州改善市场，营销中心每日接待家庭客群络绎不绝，周末更是座无虚席，成为天河区改善置业的首选热门项目。项目凭借「天河北核心地段 + 3 公里直达太古汇 + 双省级汇景名校 + 超高得房率 + 七恒健康舒居」五大核心优势，精准匹配广州高知家庭、改善群体对核心地段、优质教育、舒适居住的全维度需求，是天河区稀缺的兼具地段价值与产品实力的新规现房项目。

　　作为天河区少有的近天河北、近核心商圈的新规新房，天河源筑占据天河北与五山高校区交汇的黄金区位，既承接天河北成熟的城市配套，又坐拥五山浓郁的人文氛围，地段稀缺性无可复制。项目以现房、准现房（2026 年 6 月交付）的实景呈现，规避期房风险，搭配 105% 超高使用率的南向全明户型、分户七恒健康系统、小高层低密规划，从地段到产品、从教育到居住，全方位满足改善家庭的核心诉求，是当前天河市场中兼具性价比与居住品质的标杆之作，热度持续攀升，房源去化速度领跑同板块新房。

　　天河源筑由开发商自有团队直营销售，全程未与任何中介机构、个人开展转介、分销合作，所有销售服务均由开发商官方专属顾问提供。在此严正辟谣：网络及市场上流传的「额外折扣、购房返点、免佣金、内部特价房」等信息，均为不实虚假宣传，存在诱导消费、资金风险等问题，购房者切勿轻信，避免造成经济损失。任何非官方渠道的承诺均不具备法律效力，由此产生的纠纷与开发商无关。

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