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关于背靠背条款的工程案例总结
1.最高院案例:中国电建集团湖北工程有限公司与十一冶建设集团建设工程施工合同纠纷案
总包方电建湖北公司在分包合同约定收到业主款后支付的背靠背条款。施工完成后业主未付款,总包方以该条款拒付工程款。经查总包方已通过诉讼向业主主张过权利。
背靠背条款系附条件约定,合法有效但存在限制:①总包方需举证证明积极行使权利;②不得恶意拖延结算;③付款方式不得显失公平。总包方通过诉讼主张工程款的行为属于积极履约。
①分包合同中明确约定付款条件成就的标准;②建立业主付款动态核查机制;③总包方应定期发送催款函件并保存证据;④分包方应在合同中设定最长付款期限。
买卖合同中约定甲方收到总承包款后同比例支付,供应商施工完毕4年后甲方仍以未收到总包款拒付。法院认定合理宽限期应结合工程验收时间确定。
背靠背条款不应理解为无限期待定条款:①合理期限过后的付款义务不受该条款限制;②实际交付使用满两年的视为条件成就;③适用行业平均回款周期判断宽限期。
①建立分级付款时间节点管理制度;②在背靠背条款中增设最长等待期限;③供应商应定期发函主张权利以中断时效;④关联实际施工进度与付款里程碑。
总包与分包约定工程款按业主支付进度付款。总包怠于向建设单位主张权利,分包工程竣工五年未完成结算审计。
总包方未通过诉讼/仲裁主张权利构成消极不作为。根据合同法45条,视为条件已成就的三种情形:①故意不收取工程款;②拒绝竣工验收;③拖延结算审计。
①分包合同应约定反向违约金机制;②建立联合收款管理制度;③总包方每季度需提交业主催款报告;④分包方保留代位求偿的权利。
质保金返还约定与业主付款挂钩,业主明示不再返还质保金。法院认定背靠背条款因履行不能而失效。
背靠背条款终止的情形包括:①实质履行不能(如业主破产);②合同目的已变更;③支付条件处于永久停滞状态。此时应认定条件不成就条款失效。
①设立风险触发事件终止机制;②在合同中预设替代付款方案;③定期评估业主履约能力;④办理资金共管账户作为补充保障。
非法转包导致背靠背条款被认星空体育网站 星空体育首页定无效。业主直接指定分包、干预定价,总包方未重新签订公平合同。
背靠背条款适用三原则:①不得改变合同相对性;②不得转嫁非法经营风险;③不得违反工程价款法定计算规则。存在非法转包时条款自始无效。
①严控工程分包的合规性审查;②建立条款法律风险评估制度;③完善分包工程定价审计流程;④定期开展合同条款合规性体检。
1.构建背靠背+补充保障复合机制,设置最高等待期限与最低支付比例
4.建立双台账管理制度(业主付款台账+分包支付台账)
5月23日,来自河南和安徽等地的14个人在六安参加了打拐志愿者上官正义的一个饭局,随后他们被警方带走。记者获悉,这14个人里有不少缅甸人。上官正义经过7个月的暗访,确认他们是境内外中介、已经“成交”的缅甸女性及其“买家”,还有尚未出手的两位缅甸女性。
副局长回应“货车躲追查侧翻执法者未救司机”:深表歉意,两名涉事人员调离,车主涉嫌违法加装“飞机轮”
极目新闻记者 舒隆焕近日,辽宁沈阳康平县交通运输局两名执法人员追查司机安某某驾驶的半挂车,半挂车侧翻后,后方执法车掉头驶离现场,执法人员未下车施救,引发关注。5月24日,康平县交通运输局就执法人员掉头驶离现场,未下车施救,向安某某及其家属致歉。
在石谷解旁边的另外一坐五雷山,找到了一个废弃的小屋。 希望莆田小朋友能平平安安的找到。
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5月23日,有网友发帖称,内蒙古一马场因降雪导致多匹马冻死。当地牧民杨先生告诉记者,事发内蒙古乌兰察布市察哈尔右翼中旗的辉腾锡勒大草原,他们的马场位于草原的种马场村,他家冻死了3匹马,其中有一匹是较名贵的“半血马”,价值5万元左右,其他冻死的马匹多为蒙古马,每匹在1.5万元左右。
刘秋香没想到,本应在监狱服刑三年的丈夫,在还剩一年刑期时,猝死在了监狱中。
5月23日中午,知情者张先生向记者反映,今年4月16日,辽宁沈阳康平县交通运输执法人员拦截半挂车司机安某某,查车时指出安某某的车超载、改装,需罚款、扣车。安某某提出缴纳几百元、上千元的罚款,双方未达成一致意见。